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機構報告:零售物業將成為最大房地產市場商機

發布時間:2017-10-14  訪問量:38  打印本頁 || 關閉窗口


   仲量聯行日前發布了最新研究報告《中國新興城市50強》,報告預測在中國50個二三線城市,在未來10年間將新建8000萬平方米零售物業和接近3000萬平方米甲級辦公樓,以滿足這些城市經濟、人口增長以及商業升級的需求。報告認為,中國新興城市50強無疑是世界房地產市場未來10年蘊藏最大商機的市場之一。


  報告通過數據研究,遴選出9座“1.5線過渡型城市”,分別是:成都、重慶、大連、杭州、南京、沈陽、天津和武漢,這些城市正快速邁向成熟。同時,作為大型多元化開放型經濟體,它們的各個房地產細分市場都擁有眾多商機。而成都已躍升至中國房地產市場新興城市50強的首位;重慶、沈陽和天津的發展勢頭最為強勁。


  仲量聯行中國研究部總監柯志謙指出:“在今后十年間,這50座新興城市的經濟增長總和預計將占全球整體經濟增長的12%。”中國新興城市50強“囊括了世界發展最快城市的前十名,其中表現特別突出的有重慶、天津和成都。這些數據充分表明,中國新興城市50強無疑是世界房地產市場未來十年蘊藏最大商機的市場之一。”


  仲量聯行大中華區董事總經理馮建強認為,隨著可交易物業資產數量的增長以及市場透明度的提升,機構投資者關注的焦點將是零售物業細分市場,這將成為最大的房地產市場商機。此外,物流倉儲細分市場也將存在巨大的市場商機。  



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